Comentarios en: Cosas que te interesa saber si vas a alquilar un apartamento o piso

Por: CHARO RUIZ GARCIA

CHARO RUIZ GARCIA — Sun, 29 Nov 2009 12:37:42 +0000

SOY LA AVALADORA DE MI HIJO LLEVA HACE 12 DIAS QUE LE DIERON LAS LLAVES DEL PISO ALQUILADO Y AÚN NO LE FUNCIONA LA CALEFACCION, ¿HAY FORMA DE EXIJIR UNA INDEMNIZACION, GRACIAS

CHARO

Por: Noe

Noe — Wed, 26 Aug 2009 16:21:52 +0000

No es que sea inaceptable (que lo es) es que además es ilegal y va en contra de la ley dictaminada para arrendamientos…los inquilinos si queremos independencia y encontramos algo que mas o menos se ajusta a nuestras expectativas, sacrificamos esa “adicionalidad”. Muy bien informado sobre lo que INTERESA y muy poco o IGNORANCIA para lo que NO.
De obligaciones ni hablamos…

Por: socios

socios — Wed, 29 Jul 2009 09:20:41 +0000

Además, fiscalmente no te interesa a menos que alquiles a una persona menor de 30 años (están exentos los impuestos).

También si no te paga esa persona aunque solo sea 1 mes tienes un problema MUY grave que puede desencadenar la subasta de tu casa según nos comentas en tu situación económica.

Alquilar es un mundo complejo para un casero, se tienen bastantes perdidas y no siempre “PIERDES TODO EL TIEMPO GASTANDO TODO EL DINERO QUE COBRAS” como dicen en esta web…. que es muy poco imparcial.

YO pido 1 mes de fianza + 1 mes de deposito adicional, en esta web lo considerarian “INACEPTABLE” como dicen ellos…pero vamos, que lo aceptan todos los chicos que han venido a mi vivienda.

Por: socios

socios — Wed, 29 Jul 2009 09:15:36 +0000

Yo no alquilaria por 1300 euros para irme a otra casa por 1000 euros. Alquilar supone MUCHISIMOS problemas y gastos (tener que reparar la casa cuando la gente se vaya, pintar cuando se vayan, sustituir mobiliario, etc). Estos gastos son mayores que los 300 euros que te puedes ahorrar.

Por: Propietario e inquilino Declaracion

Propietario e inquilino Declaracion — Thu, 01 Jan 2009 22:13:05 +0000

Estimados señores
Ante la situacion actual en la que vivimos mucho me veo obligada a tener que alquilar nuestro piso por el alto importe de la cuota de la hipoteca que asciende a 1600; hemos pensado alquilarlo en 1300 euros e irnos de alquiler a otra zona por 1000 euros al mes de alquiler, teniendo que asumir la diferencia es decir 300 euros..nos no queda de otro, serian 200-300 euros al mes a favor lo cual nos puede ayudar a esta crisis..como inlfuye este caso en la declaracion de la renta?…gracias por vuestros comentarios

Por: comentario de Oscar

comentario de Oscar — Sun, 21 Sep 2008 11:46:52 +0000

TENGO UN AMIGO MARROQUÍ SIN PAPELES QU ESTÁ EMPADRONADO EN OTRO MUNICIPIO Y QUIERE EMPADRONARSE EN VILLALBA (DONDE VIVE PERO NO LE DAN LOS PAPELES PARA EMPADRONARSE)QUE CLASE DE PROBLEMAS SI LOS HUBIESE TENDRÍA YO COMO PROPIETERIO POR EMPADRONARLE? GRACIAS.

Por: EDUARDO

EDUARDO — Tue, 29 Apr 2008 03:07:34 +0000

UN AMIGO ME VA ALQUILAR UNA HABITACION EN MADRID,ESTARE DESDE OCTUBRE HASTA JUNIO-2009,QUE DEBE HACER PARA REMITIRME LA SEPARACION,RESERVA O QUE DOCUMENTO DEBE ENVIARME A MI PAIS,O QUE DEBE HACER EL?ES IGUAL QUE ALQUILAR UN PISO LA DOCUMENTACION?,,,,SALUDOS Y GRACIAS
EDUARDO
LIMA-PERU

Por: La fianza (y otras garantías) del alquiler

La fianza (y otras garantías) del alquiler — Tue, 08 Apr 2008 13:42:15 +0000

[...] del cumplimiento de las obligaciones del inquilino como, por ejemplo, un aval bancario. En el post “Cosas que te interesa saber si vas a alquilar un apartamento o piso” hay una sección sobre los avales bancarios, que recomiendo leer, aunque ya os adelanto que no os [...]

Por: Varria

Varria — Sat, 01 Dec 2007 14:03:19 +0000

Hola! Sabeis algo de la compraventa o alquiler de casas en el caso del extranjero…? Hay leyes especiales/distintas cuando la persona quien compra/alquile no es español y/o no tenga residencia??
(por ejemplo, un rico quien quiere comprar una casa en España aunque no va a vivir alli)
gracias!

Por: Rux

Rux — Sun, 19 Aug 2007 14:33:40 +0000

En respuesta a Juan Antonio, decirle que no hace falta que denuncie a su casero. Basta con ponerse en contacto con el IVIMA (http://www.readyfortomorrow.com/2006/09/02/la-fianza-y-otras-garantias-del-alquiler/) y solicitar copia del resguardo de la fianza. Cuando no lo encuentren, demostramos con el contrato original y nuestro DNI/NIE que esa casa está alquilada y solicitamos una investigación de oficio… del resto se encargan ellos. Cualquier documento que demuestre que hemos nos hemos preocupado nos será muy útil para justificar porqué las deducciones en la declaración de la renta.

Respecto a las otras dos preguntas, no hay fecha límite para empadronarse (aunque sí que hace falta autorización de quienes estén empadronados). Normalmente se incluye una cláusula en el contrato al respecto. Por último, porque el casero se haya olvidado de cobrarte dos mensualidades, no implica que te vayas a escapar. Si se acuerda, te puede “ajustar las cuentas” en cualquier momento durante la duración del contrato. Si finaliza el alquiler y no te las ha cobrado, te puedes salvar si ambas partes firman un acuerdo por el que consideran todas las deudas saldadas (muy útil para evitar futuras reclamaciones).